2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.0万円/㎡
前年比+7.2%
福岡市東区
31.2万円/㎡
前年比-15.2%
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アンピール香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩6分
2003年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,887万円
49.0万円/㎡
1,698
3,158
4,617
6,076
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,617万円
39.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
アンピール香椎駅前
3,680万円（46.4万円/㎡）/ 6階 / 79.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 3,680万円 | 46.4万円 | 6階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,890万円 | 45.0万円 | 12階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,990万円 | 45.1万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,180万円 | 47.2万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 47.5万円 | 12階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 4,480万円 | 50.6万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 4,300万円 | 49.8万円 | 12階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 51.7万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 43.5万円 | 9階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 52.6万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 4,380万円 | 53.7万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,250万円 | 45.6万円 | 9階 | 93.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,350万円 | 46.7万円 | 9階 | 93.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 3,880万円 | 43.2万円 | 8階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | アンピール香椎駅前 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 230戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ベイパークタワーズ福岡 福岡市東区香椎浜三丁目 | 香椎宮前駅23分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 180戸 | RC |
| 2024/04/26 | D’グラフォート千早ステーションレジデンス 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅1分 | 5,200万円 | 52.7万円 | 98.58㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、福岡市東区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は福岡市東区の平均と比較して48.7%割高です。
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